麗水譚宅建于清道光丙申、丁酉年間（1836-1837），位于麗水城區(qū)內(nèi)大眾街醬園弄，是昔日處州府城首屈一指的豪宅，也是現(xiàn)存規(guī)模最大，保存最完整的清代古宅院。由大、小兩座磚木結(jié)構(gòu)宅院組成，均坐北朝南，麗水古建筑——蓮都譚宅（省級文物保護(hù)單位）

大譚宅為七開間二層樓，廳堂寬敞，營造法式規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)。臺基四面用規(guī)整石質(zhì)陡板，東、西、北三面用大小均等的塊石圍砌。建筑通面闊30.30米，總進(jìn)深55.7米，占地面積1760平方米。平面呈縱長方形，南北縱軸線上布門廳，正廳、后廳、下房四進(jìn)，抬梁穿斗混合式。二進(jìn)與三進(jìn)間磚砌三山屏風(fēng)墻隔斷，各進(jìn)置大天井，明亮寬敞，日照充足。天井兩側(cè)設(shè)廂房，廂房內(nèi)置小天井，通風(fēng)采光良好。宅院內(nèi)種植花木，布設(shè)盆景，形成安靜閑適的宜人環(huán)境。宅后臨河堰，浣洗方便，極具江南民宅特色。

大譚宅大門砌筑精致穩(wěn)重，石質(zhì)抱柱，抱框外圍清水砌弧形幾何圖案水磨磚，線條優(yōu)美生動(dòng)。門額上嵌“德星印瑞”楷書陽刻石匾。匾兩側(cè)鑲“松鹿”“竹馬”磚質(zhì)高浮雕圖。

宅內(nèi)牛腿、雀替、月梁、金枋、格扇門和窗等木雕裝飾工藝精致、題材豐富、生動(dòng)自然、寓意祥和。格扇門絳環(huán)板高浮雕花鳥走獸、人物故事、福祿壽喜、梅蘭竹菊等圖案。牛腿透雕、浮雕禽鳥、花果、卷草、亭臺樓閣。雕刻手法多變，刀法嫻熟。

宅院四周用青磚高筑墻垣，東、西高聳五山馬頭墻，南、北砌筑三山馬頭墻，起裝飾、封火作用。宅內(nèi)屏風(fēng)墻，檐下雙面繪“三多九如圖”、“滿堂富貴”等人物和花鳥壁畫，壁畫間有黑底白字紀(jì)年題書二幅。廳堂、廊弄夯筑三合土設(shè)階梯形踏跺。門窗、窗楣砌磚質(zhì)檐式眉檐。裝飾效果獨(dú)特。屋面施方椽，重檐部分鋪釘望板。小青瓦陰陽合鋪，如意形印花勾頭滴水。屋脊為疊瓦式，重檐硬山頂。

小譚宅坐落在大譚宅西側(cè)，建造年代稍晚于大譚宅。占地面積530平方米，通面20.20米，通進(jìn)深24.20米。該宅筑在小塊石壘砌的臺基上，為穿斗式架梁，由主院、副院（側(cè)院）兩部分組成。主院二層樓，分為二進(jìn)：一進(jìn)為門披、天井、正廳、廂房；二進(jìn)為天井、后廳、廂房。正廳三開間，明間后側(cè)設(shè)壁龕，兩側(cè)開啟板門入后廳。正廳架梁為穿斗式，分心用七檁五柱前副階帶后廊。廂房左右各一間，穿斗式架梁，分心用五檁三柱。正廳、廂房內(nèi)檐為二重檐，檐柱上出雕花牛腿承下檐；天井條石階沿，內(nèi)填三合土。后廳三開間，架梁穿斗式，分心用七檁五柱；廂房左右各一間，架梁穿斗式，分心用五檁三柱；后廳、廂房為單檐。天井四周檐柱外二層設(shè)垂方柱，圍以倚欄，檐柱上安插牛腿，承托垂方柱。

 譚宅是浙西南地區(qū)清式住宅古建筑的典型實(shí)例。大譚宅布局達(dá)四進(jìn)。院落高深，氣勢恢宏。該宅歷史沿革脈絡(luò)清晰，承載了特定的文化內(nèi)涵和歷史信息。譚家自清代中期遷至麗水，漸成為頗具聲譽(yù)的名門望族，涉足仕途眾多。據(jù)史料記載，譚家歷代致力于社會經(jīng)驗(yàn)事業(yè)，倡導(dǎo)辦新學(xué)、開民智。清光緒年間，城內(nèi)最早的女子學(xué)堂就創(chuàng)辦于譚宅。此外，譚家還籌建了麗水崇正學(xué)堂、囿山小學(xué)。民國初年有大總統(tǒng)褒題的“儒林模范”匾額。清咸豐年間，太平軍三度攻克處州府城，二次駐扎譚宅。光緒末年，有政聲的處州知府趙亮熙曾以譚宅為府第。新中國成立之后，譚宅曾用作麗水縣公安局、麗水縣公社聯(lián)合診所。大譚宅和小譚宅都是譚氏家族建造，有著密切的歷史淵源關(guān)系，它們處在同一區(qū)位，互為襯托，渾然一體，較好的保存了歷史原貌。同時(shí)，承載著豐富而特定的文化內(nèi)涵和歷史信息，具有重要的研究價(jià)值。