關(guān)中民居由于氣候環(huán)境和自然因素的影響，具有不同的特點。關(guān)中中部的西安、渭南、咸陽、韓城主要建在平原平地上。關(guān)中北部黃土高原地區(qū)建有一些洞穴住宅，關(guān)中南部至秦嶺淺山地區(qū)以磚瓦建筑為主。

利用關(guān)中傳統(tǒng)民居建設(shè)技術(shù)建設(shè)的傳統(tǒng)民居主要分布在關(guān)中54個縣（區(qū)），也覆蓋甘肅省部分市縣。其中，西安、渭南、韓城等地的傳統(tǒng)民居最具代表性。

在平面關(guān)系和空間結(jié)構(gòu)方面，關(guān)中傳統(tǒng)住宅是中國傳統(tǒng)的庭院式住宅結(jié)構(gòu)。整體布局從前到后依次為門房、廈門、庭院、主房和后院。庭院兩側(cè)的兩個單坡屋頂廂房形成了三合院和四合院，具有深房、窄庭院、封閉的空間特點。

關(guān)中傳統(tǒng)住宅建筑技術(shù)注重當?shù)貤l件，當?shù)夭牧?，主要是土坯、土墻、自制磚、木椽梁框架結(jié)構(gòu)密集。屋檐走廊、透明窗格等，建筑空間溫暖舒適，冬暖夏涼，克服自然環(huán)境對人們生活的限制，可有效調(diào)節(jié)陽光、雨雪對生活環(huán)境的影響。

2021年，關(guān)中傳統(tǒng)民居建筑技術(shù)被列入第五批國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)代表性項目。