如今，隨著人們需求的日益多樣化，古建筑的對外開放以及如何使用備受關(guān)注。傳統(tǒng)的參觀方式不能很好地滿足人們的參與體驗需求，進(jìn)一步挖掘和發(fā)展古建筑的價值尤為重要。

活化使古建筑煥發(fā)出新的活力

流水不腐，戶樞不甲，古代文物建筑也是如此。國內(nèi)很多古建筑長期只做保護(hù)，沒有開發(fā)出來。很多時候，它們并沒有真正發(fā)揮它們的價值，更嚴(yán)重的是，它們會逐漸消亡。例如，中國的一些古建筑并不出名，它們的旅游吸引力也不強，不能商業(yè)化。他們只能默默地關(guān)在那里，讓風(fēng)雨和昆蟲咬螞蟻。多年來，它們慢慢倒塌。

原因：一是維修保護(hù)成本過高，經(jīng)濟(jì)效應(yīng)不能滿足其費用；二是過度保護(hù)，使古建筑不能充分發(fā)揮其價值；第三，古建筑遺產(chǎn)來自生活，但未能回歸生活，不利于其繼承、保護(hù)和再創(chuàng)造。目前，我國現(xiàn)行的《文物保護(hù)法》也強調(diào)，文物保護(hù)單位應(yīng)充分發(fā)揮其社會效益，可作為博物館、儲存或參觀場所，相對排除商業(yè)用途。當(dāng)然，現(xiàn)在文物保護(hù)法正在修訂中，增加了一章稱為合理利用。

文物活化是對生活的追求

懷舊的風(fēng)讓人們對過去有一種新鮮感和好奇心，追求過去成為一種時尚。很多人幻想自己有穿越時空的超能力，能感受到歷史的魅力和時空的錯位。

如今，一些古建筑文物可以滿足人們的好奇心。通過科學(xué)合理地再利用一些古建筑，以與時俱進(jìn)的思維賦予它們新的使命，人們可以穿越歷史的長河，體驗不同時期、不同背景、不同地區(qū)的多元文化。

因此，文物的激活不僅是有效利用和保護(hù)文物，也是滿足當(dāng)前人們體驗需求的重要途徑。例如，南京博物館的中華民國生活博物館可以讓游客穿越時間，尋找老南京的街道，深入記憶，深刻感受中華民國的街道味道。

如何活化？

在不改變古建筑本身特點的前提下，創(chuàng)造性地發(fā)展古建筑的內(nèi)容和形式，使古建筑煥發(fā)出新的光彩，進(jìn)一步實現(xiàn)其價值。讓我們來看看一些具有代表性的激活方法和方法：

意大利：古建筑的領(lǐng)養(yǎng)人制度

對于一些已多種渠道籌集資金和力量，將古建筑視為多種渠道籌集資金和力量，將古建筑視為兒童，啟動了領(lǐng)養(yǎng)模式。領(lǐng)養(yǎng)人制度實際上是指政府通過招標(biāo)將部分古建筑的服務(wù)或使用權(quán)租給私營企業(yè)。政府從收入中提取部分傭金，要求他們承擔(dān)相應(yīng)的古建筑日常維護(hù)管理，并向一些有能力的企業(yè)開放文物修復(fù)工作。

作為領(lǐng)養(yǎng)人，可以作為旅游咨詢中心、書店、紀(jì)念品銷售點、咖啡館、餐廳等場所，也可以作為舉辦文化展覽等活動的場所，也可以作為承包售票、保管、清潔、秩序維護(hù)等服務(wù)。收養(yǎng)并不意味著管理完全外包。國家仍然掌握古建筑的所有權(quán)、開發(fā)權(quán)和監(jiān)督保護(hù)權(quán)，其重要的任免、票價和開放時間也由國家決定。

除了這種日常維護(hù)模式外，意大利還通過企業(yè)或個人的贊助或捐贈來資助一些大型專業(yè)維修項目，而回報企業(yè)是廣告效果或形象改善。

臺北：價值多樣化

在探索古建筑保護(hù)的過程中，臺北走出了民間團(tuán)隊+原味修復(fù)+激活利用的道路。這種模式不僅改變了以往地方政府一手抓帶來的資金短缺和管理不善，也給許多民間團(tuán)隊提供了多元化管理的商機。更重要的是，它為古建筑注入了新的生命，使其成為臺北文化的生動紋理。

以老房子文化運動為代表，以公開招標(biāo)的形式，征集民營管理團(tuán)隊加入。中標(biāo)人應(yīng)編制舊建筑的維修、管理和維護(hù)計劃，并在維修后相應(yīng)取得建筑的經(jīng)營權(quán)。一些原本被忽視的老房子已經(jīng)成為現(xiàn)代人活動的功能空間，如藏書館、博物館、餐廳、藝術(shù)教室、展覽場所、文化創(chuàng)意俱樂部、青年旅社等。通過對古建筑的多元化再利用，使其靈魂得以延續(xù)。

活化案例

弗里曼特爾(Fremantle)女子監(jiān)獄是西澳大利亞唯一一座被列入世界文化遺產(chǎn)的建筑。這座前女子監(jiān)獄現(xiàn)已被改建為費里曼特爾監(jiān)獄青年酒店。

復(fù)式建筑建于20世紀(jì)50年代，最初被用作廚房、面包房和洗衣房，但隨著珀斯監(jiān)獄的關(guān)閉，政府需要一個看守女囚犯的地方。于是費力曼特爾監(jiān)獄誕生了了。建筑物兩側(cè)建有高墻鐵絲網(wǎng)，以守衛(wèi)囚犯。然而，隨著西澳大利亞罪犯數(shù)量的增加，監(jiān)獄一再擴大，直到1970年才逐漸擴大Bandyup1991年，女子監(jiān)獄被取代并完全關(guān)閉。這座建筑歷時136年，一直被用作看守犯人。從1993年到2009年，監(jiān)獄的一部分曾被用作藝術(shù)設(shè)計職業(yè)技術(shù)學(xué)校的教室。這座歷史建筑得到了聯(lián)合國教科文組織的認(rèn)可和贊賞，最終被列入世界文化遺產(chǎn)名單。

經(jīng)過9個月的改造，舊監(jiān)獄已經(jīng)翻新。雖然它仍然像監(jiān)獄，包括鐵絲網(wǎng)、牢房和活動場所，但住在里面很舒服。

然而，除了懷舊的建筑，監(jiān)獄酒店的內(nèi)部已經(jīng)被重新粉刷成了清新明亮的顏色，監(jiān)獄房間也鋪上了舒適的床和地毯。如果監(jiān)獄太小，監(jiān)獄警察的宿舍過去也被改造成維多利亞風(fēng)格的小屋。與此同時，囚犯防風(fēng)的泥活動場景也被修剪整齊的草坪、網(wǎng)絡(luò)、開放的現(xiàn)代廚房、酒吧所取代；充滿活力的新氛圍掃過去，給人一種狹窄而黑暗的恐怖感。

由于監(jiān)獄占地面積14公頃，位于弗里曼特爾市，從監(jiān)獄設(shè)施到青年酒店，帶動了小鎮(zhèn)的觀光活動。